Teil 1: Die Mieterhöhung rechtssicher begründen und durchsetzen
Es soll nicht wenige Vermieter geben, die angesichts der formellen Vorgaben und des hohen Risikos, darüber in Streit mit Mietern zu geraten, eher auf sie verzichten: die Mieterhöhung. Gute Gründe für Tosten Flomm und Ulf Schelenz, beide Grundeigentümer-Verband Hamburg, sich in gleich zwei Folgen der GRUNDGedanken mit diesem komplexen Thema zu befassen. Erfahren Sie in der ersten Folge von den beiden Juristen, welche rechtlichen Erfordernisse für ein Mieterhöhungsverlangen einzuhalten sind und warum die Klage als Szenario nicht ausgeschlossen werden darf. Auch gehen sie auf die Kappungsgrenze und den Mietenspiegel ein, der nicht unumstritten ist. Gibt es für Vermieter eventuell Alternativen mit weniger Streitpotenzial? Lassen manche sich auch von moralischen Überlegungen leiten? Antworten liefert diese Folge, in der Torsten Flomm, Vorsitzender des GVH, gerade zur letzten Frage eine klare Meinung hat. Reinhören lohnt sich!