#42 Maja Theresa Balz: Vom Sanierungschaos zum ersten Deal und ins Co-Living-Business - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE

In dieser Folge von Deals & Dreams ist Maja Theresa Balz zu Gast – eine Investorin, die 2018 mit Mitte 20 in Nürnberg ihren ersten Deal wagte. Eine seit über zehn Jahren leerstehende Wohnung mit unausgebautem Dachgeschoss, Nachtspeicheröfen und Sanierungsstau – eigentlich kein typisches Einsteigerprojekt. Doch Maja sah das Potenzial, kalkulierte konservativ, plante Puffer ein und erzielte nach umfassender Renovierung einen Gewinn von rund 67.000 Euro.Heute lebt Maja in Köln und entwickelt vor allem Co-Living Konzepte für Studenten und Young Professionals. Statt klassischer Vermietung schafft sie modernen Wohnraum in angespannten Märkten und zeigt, wie man durch Kreativitätund Mut Chancen in Bestandsimmobilien nutzt. Ein aktuelles Beispiel: ein Mehrfamilienhaus, das sie aufstockt und in ein WG-Konzept verwandelt.Im Gespräch erzählt Maja, warum Immobilien für sie Freiheit und Sicherheit bedeuten, wie sie den Schritt von der Airbnb-Vermietung ins professionelle Investment geschafft hat und welche Rolle ihr Mindset dabei spielte. Sie teilt offen ihre Learnings – von Handwerkerproblemen über Wasserschäden bis hin zu Finanzierungsstrategien – und gibt wertvolle Tipps für alle, die ihren ersten Deal machen wollen.Freu dich auf eine inspirierende Story über den Mut zum Start, den Umgang mit Rückschlägen und die Kraft, in Märkten Chancen zu sehen, wo andere Hindernisse erkennen.👉 Folge Maja auf Instagram: @majatheresa_ und @immoglow🎁 Buch-Tipp: 👉 „⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal“⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ – das Buch mit Maja Theresa Balz und 50 weiteren Investoren über ihren Start ins Immobilienbusiness. Jetzt vorbestellen! Save the Date: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Cashflow-Conferenz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ am 3. & 4. Juli 2026 in Frankfurt. 🎥 Den Podcast könnt ihr auch direkt bei ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠streamen.***DEALS & DREAMS – Dein Podcast für Immobilien, Mindset & Unternehmertum  by MAGNOLIA GRUPPE Ob Altersvorsorge, Cashflow oder unternehmerisches Wachstum – hier geht’s um echte Strategien, echte Geschichten und echte Learnings aus der Praxis.   📖 Mehr dazu im Buch: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  🤝 Exklusiver Podcastpartner: Immocloud – Die innovative Software, die die Immobilienverwaltung revolutioniert hat. ✨ Das Beste: Du kannst Immocloud jetzt 45 Tage lang kostenlos und völlig unverbindlich testen. 💸 Entscheidest du dich anschließend für ein Jahresabo, sparst du mit dem Code TOMEK10 sogar 10 % auf das erste Vertragsjahr. 👉Jetzt ausprobieren: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠immocloud.de⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🎙Über den Host  Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live-Communication-Branche einen Namen. Als leidenschaftlicher Unternehmer teilt er seine Erfahrungen in Podcasts und Interviews, spricht offen über Herausforderungen, Rückschläge und Learnings, die den Weg vom Selbständigen zum Unternehmer und Investor prägen. Tomek Piotrowski ist Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, Geschäftsführer der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA ONE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ und Geschäftsführer von dem Renditeoptimierungs Startup ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA FAIRRENT⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Homepage Tomek Piotrowski  ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Buch Dein erster Deal: Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Instagram Tomek Piotrowski  ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠LinkedIn Tomek Piotrowski ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠X Tomek Piotrowski ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Pinterest Tomek Piotrowski  ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube Tomek Piotrowski ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Instagram MAGNOLIA GRUPPE ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube MAGNOLIA GRUPPE ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ #Immobilien #Mindset #Investment #Unternehmertum #DealsAndDreams