Crowdfunding inmobiliario con wecity

En Crowdfunding inmobiliario con 0wecity, la plataforma digital de financiación participativa lanza este jueves un nuevo proyecto en Valencia. Wecity actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas, en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. Hablamos con su Director de Inversiones, Ignacio García, que nos explica las características de la inversión. La inversión El promotor solicita a wecity un préstamo por importe de 650.000 de euros a tipo fijo con garantía hipotecaria(1) en 1er grado. El objetivo es financiar la adquisición del suelo hasta la venta de las parcelas, una vez se haya obtenido la licencia de segregación. Ubicado en la calle Mar Cantábrico, parcela 13, el solar cuenta con una superficie de 3.566 m2 para la promoción de 7 viviendas unifamiliares aisladas con jardín privado y piscina. Los chalets de más de 200 m2 construidos se desarrollarán en parcelas de más de 500 m2. El proyecto cuenta con un nivel de preventas del 71% (5 de 7 ventas documentadas). El promotor aporta fondos propios por importe de 300.000 € (31,6%) que, junto los 650.000 € que solicita a los inversores wecity, suman un total de 950.000 € necesarios para la adquisición de la parcela. Esta oportunidad se financiará bajo el sistema Earlyfunding. ¿En qué consiste este sistema de financiación? Localización El proyecto está situado en una de las mejores urbanizaciones de Bétera, Valencia. Bétera se extiende hasta los pies del Parque Natural de la Sierra Calderona, lo que hace que tenga un patrimonio natural de gran calidad propio del Turismo Ecológico. El Turismo de Ocio cuenta con un hotel de cuatro estrellas. El Ad-Hoc Parque Golf , dos alojamientos rurales, numerosos restaurantes de calidad y establecimientos de ocio como el Club de Golf Escorpión o el Centro Hípico Equitecnic, conocidos en el ámbito estatal y que hacen de Bétera un lugar privilegiado para un turista de nivel medio-alto. El promotor New Era Homes SL es la sociedad encargada de gestionar en régimen de autopromoción el proyecto de 7 unifamiliares en Bétera (Valencia). New Era Homes, gestor del proyecto, es una promotora especializada en el área metropolitana de Valencia, donde en la actualidad, gestionan 4 proyectos de forma simultánea. Sus proyectos destacan por su modernidad y excelentes ejecuciones. Los socios de New Era han desarrollado un amplio número de proyectos en la zona de Bétera. Destacando la promoción de BÉTERA 196, en la que participaron en etapas profesionales anteriores. ¿Qué es el Crowdfunding Inmobiliario? En los últimos años, el mercado inmobiliario ha experimentado una revolución gracias al crowdfunding inmobiliario. Esta modalidad de inversión permite a los pequeños y medianos inversores acceder a proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad que antes solo estaban al alcance de grandes inversores y empresas del sector. El crowdfunding inmobiliario es una forma de inversión colectiva en la que varios inversores se unen para financiar proyectos inmobiliarios a cambio de una participación en los beneficios generados por el proyecto. En lugar de invertir grandes cantidades de dinero en un solo proyecto, los inversores pueden invertir pequeñas cantidades en varios proyectos, lo que reduce el riesgo y aumenta la diversificación de la cartera. ¿Cómo funciona? Los proyectos de crowdfunding inmobiliario son iniciados por empresas especializadas en el sector. Estas empresas buscan proyectos inmobiliarios rentables y los presentan a los inversores a través de sus plataformas en línea. Los inversores pueden revisar los detalles de cada proyecto, como la ubicación, el tipo de propiedad, los plazos de inversión y los beneficios esperados. Si deciden invertir en el proyecto, pueden hacerlo a través de la plataforma en línea de la empresa. Una vez que el proyecto es financiado, la empresa responsable del proyecto se encarga de su gestión y ejecución. Los inversores reciben regularmente información sobre el progreso del proyecto y los beneficios generados.